Мы реализуем недвижимость
в короткий срок, качественно и ответственно. Обращайтесь к нам ежедневно с 10 до 22 ч.

Аренда офиса в Москве


Что об этом знает тот, кто решил снять офис в Москве? Насколько правильно осведомлен собственник бизнес центра, когда необходимо сдать в аренду под офис, если пустующая коммерческая площадь приносит одни убытки? Как максимально объективно иметь правильное представление о таком непростом вопросе, как аренда офиса в Москве?

Спрос на информацию, в частности об аренде офиса в Москве увеличивается с каждым днем, причем, естественно с обеих заинтересованных сторон, одна из них хочет снять в аренду офис в Москве, другая сдать в аренду офис. И арендатор офиса и собственник здания, находясь в поиске всякой информации о вопросе аренда офиса Москва, получив минимальный ее объем, чаще считает себя истиной в последней инстанции.

На самом деле, информация об этой теме находиться прямо у нас перед взором, только смотрим мы все по разному и видим иногда не то, о чем думаем.

Есть один способ для достижения результата, он называется многомерное восприятие реальной действительности. Почему многомерное? И сколько параметров измерения необходимо иметь для того, чтобы обрести правильное понимание? Например, если читать газеты и журналы посвященных тематике коммерческой недвижимости в Москве рубрику аренда офиса Москва, то можно прийти к нескольким разноречивым, либо противоположным мнениям . В одном печатном или интернет издании говориться , что снять офис в Москве сегодня можно чуть ли по себестоимости для владельца офисной недвижимости. Где-то муссируется слух о том, что снять офис в Москве можно исключительно через прямой договор аренды офиса, дескать субарендный договор офиса из-за финансового кризиса уже не действителен юридически.

По информации из другого источника СМИ все не так уж плохо, а наоборот тема офис в аренду Москва живо интересует инвесторов из-за привлекательности вложений собственных средств.

Лишь солидные издания предпочитают давать сдержанную, порой скупую оценку состоянию дел на рынке офисов в аренду в Москве. Кто - то, из среды любителей сенсаций, совершенно уверенно заявляет о близком крахе или полномасштабном обвале цен на аренду офиса в Москве на всем коммерческом рынке столицы. Некоторые новые, пока малоизвестные издания, публикующие иную нереальную, то есть не подтвержденную живыми фактами информацию о рынке коммерческой недвижимости на этом уже сделали себе имя. Вот другой параметр для объективного восприятия. Это русскоязычные поисковики Интернета. Здесь также наблюдается неоднозначное толкование при запросе через них одного и того же запроса. Скажем, если ввести в поисковике запрос :аренда офиса в Москве, то на выдаче первой страницы можно увидеть один результата, но если сделать другой, но по сути то же поисковый запрос аренда офиса Москва, то результат будет похожим, но несколько другим.

В вопросе аренды офиса в Москве у некоторых заинтересованных сторон царит некий хаос, по причинам отсутствия, либо просто умышленно поданной кем-то искаженной информации. Некая компания, пожелавшая снять офис в Москве наивно полагает, что главным аргументом на переговорах с собственником бизнес-центра может служит мировой финансовый кризис и только. Для подтверждения своей правоты делаются ссылки на сайты по" коммерческой недвижимости "торгующих воздухом, с информацией о том, где можно снять офис в Москве за не реально низкие цены, даже с указанием точного адреса. Необходимо только заплатить за распечатку «офис в аренду Москва» или «аренда офиса в Москве» и снять офис в Москве «за копейки». Во времена кризиса мошенники от недвижимости всегда активизируют свою деятельность, потому что в это время спрос на иллюзию, как правило опережает спрос на реалии. Кстати, этот откровенный обман, пример того, как нельзя верит желаемому, также может являться дополнительным параметром на пути поиска аренды офиса в Москве. Может обратить свой взор к мнению чиновника из департамента коммерческой недвижимости столицы? По нашему мнению, даже его чиновничье суждение в некоторых моментах относительно темы аренда офиса Москва чего-то стоит, и вот почему. Поскольку у обычного среднестатистического представителя власти бизнесмены чаще чего-то просят, чем ведут переговоры, поэтому он чиновник, общаясь с большим количеством людей может составить для себя определенно интересную картину, вопрос только в том с кем он с ней поделится. Интересен такой факт; давая интервью для одного из центральных каналов этот чиновник будет рапортовать о планах города помочь малому и среднему бизнесу снизить цену за квадратный метр для желающих снять в аренду офис в Москве. Будут приводиться конкретные случаи содействия начинающим компаниям, например отказ от платежей за места общего пользования аренды офиса в Москве, что собственно является частью происходящей реальности. После такого сидящий у экрана бизнесмен иногда впадает в эйфорию, наивно полагая, что теперь, после такого заявления, снять офис в Москве можно на таких же условиях у любого собственника коммерческой недвижимости Москвы. Также можно услышать призыв к деприватизации нежилого фонда Москвы, под эгидой защиты от рэйдерских захватов, естественно это обращение адресовано компаниям, которые до недавнего времени снимали офис в Москве, то есть официально имея договор аренды с правом преимущественной пролонгации, но после выкупили его в собственность. Но в приватной беседе с аффилированной компанией этот же чиновник свой разговор построит иначе.

Что делать растерявшемуся собственнику коммерческой недвижимости Москвы? Как выстраивать правильную стратегию на переговорах с потенциальным арендатором офиса? По нашему мнению, уж точно не достаточно заявить о своих планах по сдаче в аренду офиса, путем банальной вывески «аренда офиса Москва» или «офис в аренду Москва» Сдать офис в Москве в кризис для собственника - итог коммуникабельности.

Снять офис в Москве в кризис для арендатора офиса - инстинкт самосохранения.

На самом деле, все источники информация нами перечисленные вокруг темы «аренды офиса Москва» имеют свое уникальное значение. Добавьте для себя сами любое количество источников восприятия и получите ответ на вопрос: аренда офиса Москва. Расширяя диапазон восприятия, все заинтересованные стороны должны лучше раньше, чем позже прийти к согласию.

Потенциальный арендатор офиса, вознамерившийся снять офис в Москве на оптимальных условиях должен это сделать у собственника не любящего «журавля в небе».

Снять офис в Москве, аренда офиса Москва, офис в аренду Москва - вариации на одну тему: аренда офиса в Москве, раз это так, значит, подобное понимание приведет к успеху тех, кто заинтересован в качественной сделке.

Леонид Жаров, агентство недвижимости «МетрКом»