Мы реализуем недвижимость
в короткий срок, качественно и ответственно. Обращайтесь к нам ежедневно с 10 до 22 ч.

Арендовать офис у правительства Москвы для пересдачи уже почти не выгодно.


Лет 10 назад в столице стал развиваться субарендный бизнес, тогда всё было просто и чрезвычайно прибыльно, доходы от пересдачи помещения под офис составляли несколько сот процентов в год. Конкурсы (сейчас - тендеры) аренды офисных помещений проводились регулярно и обходились будущему арендатору нежилого фонда не слишком дорого да и без особых хлопот.

Однако сейчас всё изменилось в сторону повышения стоимости выкупа прав аренды офиса у муниципальных властей, качество предложений нежилого фонда от города постоянно снижается. Выкуп прав аренды офисного помещения чаще абсурден, чем логичен. Например, чиновники предлагают приобрести право аренды от города 100 метрового помещения, находящегося в цокольном этаже жилого здания, без отдельного входа за 20 - 30 тысяч долларов США. По-настоящему интересные объекты недвижимости появляются на тендерах как призраки - для отчёта - и "куда-то" очень скоро исчезают…

Проще говоря : иметь официальные деловые отношения с управлением недвижимости города - дело весьма рискованное.

       Сергей Палехов. Агентство недвижимости "МетрКОМ"

Другие аналитические статьи по недвижимости...

АРЕНДА ОФИСОВ в МОСКВЕ