Мы реализуем недвижимость
в короткий срок, качественно и ответственно. Обращайтесь к нам ежедневно с 10 до 22 ч.

Вся Москва сдается в аренду под офис.


Хорошо, что пока не китайскому бизнесу, а тем компаниям, чьи интересы сильно пострадали после финансового кризиса.
Действительно, проезжающий по автотрассам столицы человек видит повсюду растяжки с надписями: «любой офис в аренду дешево», «аренда офиса в Москве на Ваших условиях» или «Добрый собственник оплатит переезд арендатора офиса на свою территорию». Рекламные объявления расположены везде, где только можно их разместить: на фасадах бизнес центров, на торцах и крышах офисных или жилых зданий, на указателях муниципальных строений, также на столбах, с обязательной подсветкой ночью. Хозяева коммерческой недвижимости Москвы готовы заплатить приличное комиссионное вознаграждение агентствам недвижимости за услугу по поиску потенциального арендатора для сдачи в наем собственной площади. Создается такое впечатление, что сегодня никому ничего не нужно, после такого может быть кому то захочется впасть в коматозное состояние, уйти в Нирвану, заснуть надолго.
Или нет?
Спрос на информацию, в частности об аренде офиса в Москве увеличивается с каждым днем, причем, естественно с обеих заинтересованных сторон, как арендатора офиса в Москве, так и собственников офисной недвижимости столицы. Каждая из сторон, находясь в поиске всякой информации о коммерческой недвижимости Москвы, получив минимальный ее объем, чаще считает себя истиной в последней инстанции.
Например, арендатор офиса долго доказывает собственнику помещения свою правоту, имея ввиду, естественно получить больше экономических преференций. Ссылка на мировой финансовый кризис, по мнению одной из спорящих сторон должна стать главным аргументом на переговорах.
Подобный подход точно не способствует продвижению собственных интересов для обеих сторон на переговорах собственника объекта недвижимости и потенциального арендатора офиса в Москве.
Так вот, пока происходят подобные баталии, сроки наполняемости в других бизнес-центрах Москвы сокращаются , а неуступчивые переговорщики продолжают стоять на своих, по их мнению «правильных» позициях.
Наши исследования в области маркетинга спроса-предложений на коммерческую недвижимость в Москве показывают, что общий уровень объективного понимания все еще далек от реальности.
Иногда белый цвет может показаться черным, а сторонний взгляд на сложившеюся обстановку в подарок для любознательного. Сегодня «жадный» собственник превратился в «доброго» арендодателя.
Завтра «добрый» собственник станет «жадным» вновь, а послезавтра все пойдет по второму кругу.
Что делать растерявшемуся собственнику коммерческой недвижимости и потенциально унылому арендатору офиса в Москве? Как правильно оценить свое недвижимое имущество, для того, чтобы выгодно распорядиться им, то есть оптимально по веем параметрам сдать в аренду под офис собственное помещение? Как правильно и что именно выбрать для аренды офиса из этого хаоса? К кому обратиться за советом в таком важном для себя вопросе? Вот первая мысль, которая приходит в голову собственника коммерческой недвижимости: для того, чтобы успешно и выгодно сдать в аренду офис - необходимо резко снизить стоимость аренды офиса, разместить на фасаде собственного здания рекламную растяжку и только. Но почему - то не идет арендатор офиса к владельцу коммерческой недвижимости даже после подобных активных действий.
А вот предположение собственника, после неудачной попытки реализовать свое офисное помещение: «видимо, нет столько арендаторов офиса в Москве, поэтому нет новых договоров аренды офиса» Тогда мудрый собственник коммерческой недвижимости прибегает к помощи агентств недвижимости Москвы, отчаянно надеясь заполучить, наконец, для себя клиента по сдаче в аренду офисного помещения. Известно, что сколько профессиональных риэлторов, столько же и мнений об одном и том же вопросе. Раз это так, тогда где и кок искать единственно правильный вариант ответа на жизненно важный вопрос: кому и как сдать в аренду то, что сегодня приносит одни убытки при простое ( коммунальные платежи, штат охраны и прочий обслуживающий персонал…)
По нашему мнению, сам факт снижения стоимости аренды офиса в Москве и банального заявления где либо о сдаче в аренду офиса не является достаточным действием, каждый случай уникален и для того чтобы сделка по аренде офиса состоялась необходим индивидуальный подход. Наше агентство недвижимости, представляя интересы собственников и арендаторов коммерческой недвижимости имеет немалый накопленный опыт в данной теме.
Мы чаще знаем, чем не знаем каким образом быстро и выгодно для всех заинтересованных сторон осуществить реальную и конкретную помощь в такой проблеме.
Просто все просто и наши подсказки по теме аренды офиса в Москве подтверждают данную истину. Существуют некоторые тонкости , но они решают исход сделки по аренде офиса, и мы ими владеем.
В среде списка заинтересованных партнеров, то есть собственников недвижимости, имеются такие Счастливчики к которым потенциальные арендаторы офиса приходят по нашей рекомендации без всякой наружной или иной рекламы, идут просто потому что у этого собственника есть все то, что нужно для ведения успешного арендного бизнеса, а арендатору офиса необходимо только исправно оплачивать арендные ставки за снимаемую площадь.

Представительство собственников коммерческой недвижимости в Москве, Агентство недвижимости «МетрКом»



НАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО АРЕНДЕ ОФИСОВ В МОСКВЕ:

    Офисы по площади  

от 10 до 35 м.кв.

от 35 до 60 м. кв.

от 60 до 150 м.кв.

от 150 - 500 м.кв.

более 500 м.кв.


Офисы по станциям метро: www.metrkom.ru/arenda_metro/


Неопределенные запросы, где нет ответа:
- Помогите, мне нужно снять офис с видом на Кремль.
- Я не знаю своего бюджета на аренду офиса, сделайте мне любое предложение.
- Подберите нам офис, а род деятельности не имеет значения.

Выбор вариантов аренды офисных помещений в Москве по площади
или по станциям метро: www.metrkom.ru/arenda_metro/

При копировании статей с сайта www.metrkom.ru ссылка на источник информации обязательна.