Рекомендации арендодателям и собственникам офисной недвижимости в Москве
|
Агентство "МетрКОМ" - это компания с большими возможностями, ведущая собственную статистику. Например, мы знаем, что 95% обратившихся к нам собственников успешно заключает сделку по аренде офисных помещений и другой коммерческой недвижимости в Москве. Наше представительство собственников имеет дело только с удачливыми компаниями, но перед удачей необходимо потрудиться и мы это делаем вместе с арендодателями, заинтересованными в коммерческом успехе, при сдаче в аренду офисных помещений в Москве. Мы помогаем реализовывать любые объекты коммерческой недвижимости, но при соблюдении некоторых условий. Последуйте нашим рекомендациям - их не много и это действительно нужные и полезные советы. Если Вы пожелаете иметь на территории своего объекта коммерческой недвижимости (офисного здания, производственного, складского комплекса ит.д.) арендатора, исправно выплачивающего арендную плату, бережно относящегося к своим обязанностям по договору, то, пожалуйста, послушайте нас, компанию дорожащей своей репутацией. Рекомендация №1. Не пытайтесь назначать при сдаче в аренду офисного помещение максимально высокую (не рыночную) арендную ставку. Что по-Вашему есть максимум, спросите Вы? Агентство недвижимости "МетрКОМ" утверждает, что запредельная, то есть максимальная высокая арендная плата, вредна, прежде всего для собственника, потому - что естественное желание у арендатора сэкономить, скорее рано, чем поздно заставит его переехать в административное здание, находящееся, например, на соседней улице. Рекомендация №2. В арендных договорах обозначайте цены, в которых уже включены все расходы, налоги и т. п., иначе можно вызвать непонимание у потенциального партнера, ведь сервис услуг у нас в стране постоянно растёт. Рекомендация №3. Оговаривайте все важное на перёд, обязательно фиксируйте все обстоятельства не только на словах, но и документально, так будет правильно и удобнее всем. Рекомендация №4. Прежде чем Ваше предложение по аренда офисных помещений в Москве будет доступно для потенциальных арендаторов, мы предлагаем собственникам обсудить с нами стоимость квадратного метра и размер комиссионного вознаграждения. Свяжитесь с нами, представительством интересов собственников, мы постараемся быть полезными. Другие аналитические статьи по недвижимости... |
